оформлення ландшафтного дизайну ділянки на 40 соток

Прийнято вважати, що красиво оформити дачну ділянку на 3-4 сотки — завдання майже нереальна, адже в боротьбі за кожен квадратний сантиметр площі про естетику думати не доводиться. Насправді з куди більш серйозними проблемами можна зіткнутися, коли вільного простору навколо будинку занадто багато. Про те, які варіанти ландшафтного дизайну підходять для території в 4 тисячі квадратів, чи варто купувати такий великий наділ і які вимоги слід дотримуватися, щоб величезна латифундія виглядала гармонійно, стильно і затишно, — далі в огляді.

Переваги і недоліки великого заміського ділянки

Купуючи для будівництва заміського будинку свідомо велику ділянку, майбутній домовласник, безумовно, отримує ряд очевидних переваг.

Так, не будучи обмеженим у вільному просторі, є можливість втілити в життя будь-які фантазії. в першу чергу це стосується самого житла, яке є можливість спроектувати так, щоб в ньому:

• Вільно розташовувалися кілька поколінь домочадців, і кожному члену сім'ї було забезпечено достатню кількість особистого простору, що, як відомо, дозволяє запобігти безліч конфліктів, розлучень та інших сімейних драм;
• Враховувалися смакові пристрасті, захоплення, а також уявлення про красу і комфорт всіх співвласників, які мають можливість облаштовувати свій куточок на власний розсуд, замість того, щоб підлаштовуватися під думку більшості або господаря, який оплачує будівництво;
• При необхідності можна було запросити погостювати або просто залишити ночувати після тривалого пікніка будь-яку кількість друзів і родичів, не доставляючи при цьому дискомфорту ні собі, ні гостям.

Не менше можливостей надає і прибудинкова територія, площа якої, яким би просторим не був будинок, все одно залишається досить великий.

Зокрема, великий простір дозволяє:

• Майже без обмежень вибирати будь-який з усіх існуючих стилів ландшафтного дизайну , багато з яких свідомо неможливо реалізувати на тісній ділянці (певні нюанси, правда, все одно залишаються, наприклад, регулярний стиль передбачає наявність ідеально рівного рельєфу, а мавританський складно відтворити в регіонах з холодними зимами, де екзотичні рослини просто не уживуться);
• Передбачити і органічно вписати в загальну картину великі і складні архітектурні об'єкти, такі, наприклад, як Плавальний басейн із зоною для засмаги, штучний ставок з різнокольоровими коропами, тенісний корт, майданчик для гольфу, власний лісок та ін.;
• Розмістити на території, поряд із зоною відпочинку, безліч функціональних елементів, в тому числі великий город , повноцінну стаціонарну теплицю для цілорічного вирощування овочів , фруктів і ягід , при цьому не зробивши територію схожою на Колгоспне поле.

Є у великої ділянки і фінансова привабливість, хоча вона і не так очевидна. Початкові вкладення в покупку землі і її «освоєння», звичайно, набагато вище, ніж в разі придбання скромної дачі в передмісті. Однак ці витрати можна розглядати як довгострокові інвестиції, адже земля — це товар, який з роками навряд чи буде дешевшати, а ось рости в ціні може з високою ймовірністю.

Вкладені в нерухомість гроші не знеціняться в результаті інфляції або девальвації, не згорять разом з збанкрутілим банком, не будуть вкрадені . У разі гострої необхідності їх завжди можна повернути, продавши будинок або частину ділянки, крім того, надлишки території, в принципі, можна здати в оренду або використовувати в інших проектах, що приносять дохід (невеликий туристичний комплекс, приватна сироварня і т.п.). Нарешті, під заставу ліквідної нерухомості є можливість отримати великий кредит на вигідних умовах.

Нарешті, маючи сучасний» розумний " будинок з грамотно спланованими комунікаціями, можна в значній мірі заощадити на оплаті комунальних послуг, споживаючи їх рівно стільки, скільки це об'єктивно необхідно.

І все ж покупка, облаштування і подальше обслуговування 40 соток землі — це додаткові ризики і потенційні проблеми. до мінусів подібного придбання слід віднести:

1. Високі фінансові витрати на початковому етапі . Розмір вкладень включає в себе три складових, причому дві з них об'єктивно неможливо з точністю спланувати заздалегідь. Зокрема, якщо вартість землі обговорюється з продавцем на етапі укладання угоди, то у скільки обійдеться будівництво багатого будинку і облаштування прилеглої до нього території, власник дізнається тільки по закінченню робіт, оскільки, як би ретельно не був виконаний проект, на етапі його реалізації ціна зміниться неодноразово, причому виключно в бік збільшення.
2. Тривалий термін реалізації проекту . Чим масштабніше план, тим довше він здійснюється. Стосовно до оформлення заміського ділянки» з нуля " це правило проявляється особливо помітно. Крім того, в залежності від обраної планування може виявитися так, що до отримання готової картини необхідно буде чекати роками, а то й десятиліттями, саме стільки формуються високорослі дерева, які є невід'ємною частиною ландшафту.
3. Дорожнеча в утриманні . Економлячи на» комуналці", власник заміського будинку змушений нести додаткові витрати на оплату земельного податку або інших платежів, пов'язаних з володінням землею. Далі, для того, щоб велика територія залишалася красивою і доглянутою, за нею потрібно постійно стежити, причому найчастіше для цих цілей доводиться або тримати в штаті, або періодично запрошувати відповідних фахівців. Зокрема, профілактичного обслуговування потребує басейн , ставок, газон , сад, зливна яма, паливний котел і т.п. прибирання у великому будинку — теж велика праця, який захоче звалити на себе не кожна господиня. Нарешті, не можна забувати про такі важливі заходи безпеки, як охорона, а також страхування від випадкової загибелі (пожежі, стихійного лиха, пограбування та ін.). Всі ці позиції пов'язані з постійними витратами, які, що особливо неприємно, мають тенденцію до постійного збільшення.
4. Організаційні складності . Управління "розумним" будинком вимагає певних навичок і знань, крім того, в ньому постійно виникають дрібні неполадки, які доводиться усувати. Цей момент також потрібно враховувати.

Якщо ця умова не дотримується, проект свідомо буде збитковим.

Велику ділянку має сенс купувати тільки в тому випадку, коли фінансові можливості власника свідомо вище тих витрат, які пов'язані з утриманням такої території.

Правила проектування

Хаотично і непродумано розкидані по ділянці об'єкти завжди створюють відчуття дисгармонії і відсутності комфорту. Але якщо в умовах невеликої дачі, на яку господарі навідуються час від часу, щоб полити город і провести теплий літній вечір на лоні природи, ця проблема не є критичною, то величезна територія, розрахована на постійне проживання і обійшлася власнику в круглу суму, диктує свої правила.

З цієї причини починати освоєння великої земельної ділянки необхідно зі складання професійного проекту . Теоретично з таким завданням можна впоратися і самостійно, але оскільки ціна помилки все ж може виявитися занадто високою, стосовно до 40 соток залученням фахівців в області ландшафтного дизайну нехтувати не варто. Незважаючи на те, що вартість одного тільки докладного плану майбутнього будинку і прибудинкової території здається неадекватно високою, ці витрати однозначно окупляться в майбутньому.

При складанні проекту, крім загальних побажань замовника щодо переліку об'єктів, які необхідно розташувати на ділянці, ландшафтний дизайнер обов'язково враховує:

• Вихідний рельєф, наявність ухилу, ярів, водойм, інших елементів ландшафту, які раціональніше вдало обіграти при заповненні наділу, ніж виправляти, зносити або міняти;
• Глибину пролягання грунтових вод, кліматичні умови, склад і структуру грунту (має важливе значення для вибору рослин, які будуть висаджуватися на ділянці);
• Можливі варіанти оптимального розміщення інженерних мереж і основних комунікацій-електро -, газо -, водопостачання, каналізації та ін.;
• Заходи протипожежної та інших видів безпеки (розташування основного і додаткових в'їздів і виїздів, дистанція між джерелом відкритого вогню, наприклад, стаціонарним мангалом , і об'єктами, виготовленими з легкозаймистих матеріалів, протиковзке покриття садових доріжок або території біля басейну і т. п.);
• Розу вітрів і орієнтування ділянки по сторонах світу (теплолюбні рослини важливо захищати від найбільш холодного вітру, наприклад, висаджуючи їх по південну сторону від будинку, високі споруди і дерева з широкою кроною потрібно розташовувати так, щоб вони не затінювали клумби і грядки);
• Дендроплан-розрахунок площі живлення, розмірів і конфігурації крони багаторічних рослин в момент досягнення ними максимального зростання;
• Діючі в будівництві Державні Нормативи (допустима дистанція між межами ділянки і капітальними будівлями, максимальна висота будівель, глибина зливної ями і т.п.).

Правильно складений план повинен створювати гармонійну картину, витриману в єдиному стилі і максимально враховує вихідні особливості земельного наділу. Сучасні технології 3D архітектурного моделювання, використовувані професійним ландшафтним дизайнером, які знають свою справу, дозволяють вирішити цю задачу бездоганно.

Зонування ділянки

При складанні проекту фахівець наносить на план ділянки всі заплановані споруди і елементи відповідно до принципу зонування. Він передбачає поділ території на кілька частин, що розрізняються за функціональним призначенням.

До основних зон, присутнім практично на будь-якому заміській ділянці, відносяться:

• Житлові споруди;
• Ділянка для паркування особистого транспорту;
• Місце для відпочинку (на великій ділянці таких зон може бути кілька);
• Сад;
• Город;
• Господарська частина.

Візуальне розділення функціональних зон здійснюється за допомогою садових доріжок, живоплотів, бордюрів, малих архітектурних форм і інших елементів декору.

При зонуванні ділянки фахівці рекомендують керуватися наступними стандартними правилами:

1. Житловий будинок завжди є центром ландшафтної композиції. Це не означає, що його слід розташовувати строго посередині ділянки, але коли проблема економії вільного простору відсутня, має сенс максимально видалити будова від зовнішніх кордонів. В цьому випадку атмосфера в будинку буде більш відокремленою навіть без високого і, як правило, потворного паркану, до яких до сих пір тяжіють багато нувориші. А щоб ділянка не проглядався ззовні, по периметру можна висадити високорослі декоративні рослини, наприклад, в цій ролі дуже ефектно виглядають туї , кипариси , їли та інші хвойники .
2. У безпосередній близькості від будинку доцільно формувати клумби, палісадники і інші композиції з низькорослих трав , при цьому висота рослинності повинна збільшуватися в міру віддалення від житлових будівель.
3. Перед будинком розташовують парадний ганок, терасу , партерний газон або патіо . Парковку для автомобілів теж немає сенсу проектувати далеко від будинку, але для цього об'єкта краще вибрати не парадну сторону, а бічну або задню.
4. Дитячий майданчик , якщо вона планується, повинна розміщуватися недалеко від будинку, таким чином, щоб її територія повністю проглядалася з вікон. З метою безпеки під'їзна дорога і парковка розташовуються з протилежного боку від місця для дитячих ігор.
5. Частина зони відпочинку , яка передбачає усамітнення і покликану створювати романтичний настрій (ставок, грот, невеликий гайок) доречно розташувати на периферії.
6. Майданчик для барбекю з мангалом і альтанкою доцільно захистити по периметру високою живоплотом. Це захистить джерело вогню від вітру і одночасно зробить місце відпочинку більш затишним.
7. Повноцінного огорожі вимагає і спортивний майданчик , особливо якщо її планується використовувати для гри в бадмінтон або інших занять, яким може перешкодити навіть легкий вітерець.
8. Для саду завжди вибирають саме сонячне місце, такі ж вимоги пред'являються і до розміщення городніх грядок, причому ці два об'єкти не повинні конкурувати один з одним.
9. Якщо проект передбачає облаштування басейну , в безпосередній близькості від нього не слід планувати посадку високорослих рослин з потужною кореневою системою: з одного боку, вони будуть перешкоджати прогріванню води і засмічувати її падаючим листям, з іншого — у міру зростання можуть пошкодити підземні комунікації.

Відео: планування ділянки

Озеленення

Рясна рослинність є невід'ємною частиною заміського будинку . Для підвітряного боку ідеально підходять Декоративні листопадні чагарники , наприклад, самшит , терен, глід , бересклет і т. п. непогано в цій якості можуть бути використані і рослини плодово-ягідної групи — малина , смородина , агрус , жимолость . Колючі густі зарості захистять внутрішню територію від вітру і пилу, сторонніх очей і бродячих тварин.

Численні живоплоти різних форм, забарвлень і висоти слід активно використовувати і всередині ділянки, в т.ч. з метою поглиблення простору, поділу функціональних зон, створення бажаного настрою — динамічного або, навпаки, романтичного.

Цікавим елементом дитячого майданчика можуть стати вигадливі зелені лабіринти з среднерослих (до 100 см) і неколючих багаторічників, а також тематичні топіарні об'єкти — чагарники, підстрижені у формі звірів або інших незвичайних фігурок.

Окремим елементом озеленення заміської території є газон . Всупереч існуючій помилці, цей вид зелених насаджень є одним з найскладніших і дорогих у догляді, в іншому випадку він миттєво перетворюється на подобу покинутого пустиря з пересохлою травою з численними «залисинами». Тому при відсутності штатного садівника відводити під зелену галявину великі ділянки площі не рекомендується, а наявні варто розбавляти клумбами, альпійськими гірками , лавками та іншими елементами декору.

Елементи декору

Для декорування ділянки можуть використовуватися найрізноманітніші об'єкти, які в ландшафтному дизайні прийнято називати малими архітектурними формами. Їх вибір, форма, кількість і правила розміщення безпосередньо залежать від обраного стилю, але в цілому з метою додання території індивідуальності, неповторності і затишку зазвичай використовуються:

• Штучні водойми — фонтани , гроти, ставки;
• Садові меблі-лавки, гамаки , гойдалки ;
• Елементи освітлення - ліхтарі, точкові світильники;
• Статуї, скульптури , фігурки з дерева або каменю;
• Елементи вертикального озеленення-арки, перголи ;
• Декоративно підстрижені чагарники-боскети, Топіарії ;
• Сходи, містки, Габіони та ін.

Приклади оформлення дизайну ділянки 40 соток

Інформацію про основні правила і тонкощі оформлення земельної ділянки, тим більше, якщо мова йде про по-справжньому великої площі, набагато легше сприймати, дивлячись на конкретні приклади дизайнерських рішень.

Відштовхуючись від найбільш популярних ландшафтних стилів, велику територію можна оформити абсолютно по-різному .

Класичний варіант-регулярний стиль . Зародився цей напрямок у Франції на заході епохи Відродження, тому іноді його називають французьким. Основні риси стилю-прямі лінії, просторі газони, статуї, що нависають над фонтанами, словом все, що асоціюється у свідомості обивателя з розкішшю палацових парків французьких королів.

Звичайно, реалізувати проект подібного розмаху для використання в якості приватного житлового будинку мало кому по кишені, та й зміст такого великого будови — справа витратна.

Італійський стиль має дуже багато схожих рис з французьким, оскільки обидва напрямки виникли з одного загального підстави, іменованого Ренесансом. Однак, з урахуванням деяких відмінностей рельєфу, італійці розвивали свої уявлення про красу дещо в іншому напрямку.

Частково з цієї причини італійські дворики зазвичай здаються трохи менше і компактніше, в іншому тут також рясніють правильні форми, різноманітні елементи декору і рослинність однотонного зеленого кольору, без строкатості і буйства фарб.

Англійський сад традиційно характеризується ідеально підстриженим партерним газоном, великою кількістю вільного простору, але в той же час великою кількістю високорослої рослинності, частина якої виглядає так, як ніби її не торкалися ножиці садівника. Насправді всі дерева і чагарники, звичайно, повинні бути ідеально доглянуті, інакше замість відчуття британської стриманості і бездоганного стилю у відвідувача виникне відчуття незатишною занедбаності. Також в англійському стилі доречно Топіарне мистецтво-особлива форма стрижки дерев і чагарників, що надає їм неприродні форми, більше нагадують рукотворні об'єкти, наприклад, стіни або бордюри:

Ще одне відгалуження класичних європейських стилів — скандинавський . Тут переважають все ті ж прямі лінії і правильні форми, але з виразним холодком, властивим жителям півночі. основні риси стилю можна описати кількома словами : впорядкованість, функціональність, стриманість, природність.

Зовсім інший напрямок ландшафтного дизайну представлено цілим рядом так званих нерегулярних стилів, в яких основний упор робиться на нерукотворність, близькість до природи, збереження природного рельєфу. Найбільш яскраво ця ідея проявляється в екостилі або, як його ще називають, «натургарден» — природний сад.

Дуже вдалим варіантом планування великого заміського ділянки є пейзажний стиль . Такий проект можна уявити собі як втілення в життя шишкінських полотен — первозданна краса російської природи, ефектно підкреслена пензлем талановитого майстра.

Для жителів лісової зони також підійде однойменне напрямок ландшафтного дизайну, що передбачає велику кількість високорослих дерев, в тіні яких буквально потопає невеликий дерев'яний будинок, Російська банька та інші господарські будівлі.

Трохи схожий на Лісовий ще один натуралістичний варіант оформлення ділянки під романтичною назвою «Російська садиба». Як і годиться для чіткого проходження національної ідеї, в цьому стилі ні трава, ні дерева не повинні піддаватися помітною оку стрижці, але, на відміну від лісового стилю, для російської садиби важлива присутність великої кількості плодових дерев, адже приготування різних варений на зиму-обов'язковий елемент російської традиції:

У степовій зоні простіше втілити в життя ідею сільського стилю, також іменованого " кантрі» . Особливий варіант сільського ділянки пропонує Франція. Цей стиль іменується " прованс» , передбачає максимальний натуралізм, але при цьому стриманість, вишуканість і витонченість:

Тим, хто в дитинстві захоплювався пригодами Синдбада або казками " тисячі і однієї ночі», варто звернути увагу на мавританський стиль ландшафтного дизайну. Найпростіше порівняти його основну ідею з пишним оазисом, захопливою бредущего по жаркій пустелі подорожнього. Для реалізації мавританського проекту необхідно всього кілька обов'язкових умов: мальовничий водойму в центрі композиції, суворе зонування ділянки, велика кількість різномастої зелені, буйство фарб і ароматів, причому чим менше вони будуть поєднуватися один з одним, тим краще.

Більш складний напрямок ландшафту, що передбачає грамотне поєднання краси натурального пейзажу і талановитої роботи художника, — це східні стилі . Для них також характерний глибокий символізм кожної деталі, створення особливого настрою, спрямованого на містичне споглядання (Дзен).

Японський сад-це велика кількість каменів, сосен, плодових дерев і мальовниче джерело води. Не менш елегантно і загадково виглядає ділянку в китайському стилі.

Нарешті, тим, хто цінує оригінальні і нетривіальні рішення, варто звернутися до багатогранного стилю модерн або, як його ще називають,»ар-нуво". Тут допустимо відмову від усталених правил, проте обов'язково збереження однієї загальної ідеї, нехай навіть вона буде зрозуміла тільки власнику ділянки. По суті, філософію ар-нуво можна сформулювати так: краса для обраних.

Велика земельна ділянка для заміського будинку — це придбання, яке несе в собі як плюси, так і мінуси. Звичайно, відсутність необхідності вибирати між просторим будинком, городом і зоною для відпочинку для власника такого наділу є великою перевагою, однак для того, щоб вся присадибна територія виглядала затишно і продумано, на планування і подальшу реалізацію проекту потрібно витратити достатню кількість часу і коштів. Якщо потенційний землевласник не готовий до таких витрат, не є сільського господарства, садівництва і городництва або не має стабільно високого доходу, 40 соток площі — це все ж занадто багато, але у всіх інших випадках на такій території можна створити справжні шедеври ландшафтного дизайну, якими із задоволенням будуть користуватися і діти, і онуки, і правнуки господаря.